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静岡県東部で賃貸・売買物件をお探しなら三島市長泉の株式会社ルーム・アシストにお任せください。
日大三島周辺・三島市・沼津市・裾野市・御殿場市・長泉町・清水町の物件情報サイト。

三島駅前店
055-981-7677
長泉なめり駅前店
055-986-2211

【営業時間】9:30~18:30 (土日祝も営業)

無料査定
3つのタイプから選べる査定方法

株式会社ルーム・アシストの無料査定は、選べる3種類の査定方法をご提案しております。
お客様の状況に応じて、査定報告の方法も簡易査定・訪問査定からお選びいただけます。
まずはご所有の不動産が「いくらで売れるか?」・「いくらで貸せるか?」を知りたい、
不動産売却の流れを知りたいという方も、お気軽にご相談ください。

  • 01

    Mediation
    仲介による売却

    仲介による売却

    こんな方におすすめ!
    納得いく価格で
    売りたい方

    不動産業者に買主を見つけてもらいます。売主の同意のもと販売活動を開始し買主を探します。

  • 02

    Purchase
    即時買取による売却

    即時買取による売却

    こんな方におすすめ!
    とにかく早く
    売却したい方

    売却活動をせず、ご売却物件を株式会社ルーム・アシストが直接買取ります。

  • 03

    Comparison
    売却・賃貸比較

    売却・賃貸比較

    こんな方におすすめ!
    不動産活用方法
    を知りたい方

    売却するか?賃貸に出すか?収入を比較検討してから判断できます。

01

仲介による売却

不動産業者に買主を見つけてもらいます。売主の同意のもと販売活動を開始し買主を探します。
  • 相続で取得した
    不動産を
    なるべく高く
    売りたい

  • 賃貸にしていた
    部屋が空いた。
    この機会に
    売却したい

  • そろそろ手狭に
    なってきた。
    今が住み替えの
    良い機会

こんな方におすすめ!
不動産仲介売却の流れ
  • 売却のご相談と調査・査定
  • 媒介契約のご締結
  • 購入希望者探し
  • 不動産売買契約の締結
  • 物件引き渡しの準備
  • 残代金決済と物件の引渡し
02

即時買取による売却

売却活動をせずに、ご売却物件を株式会社ルーム・アシストが直接買取ります。
  • 売却を
    ご近所の方に
    知られたくない

  • 急な転勤
    相続などで
    早急に売却したい

  • 手続きの
    わずらわしさを
    少なくしたい

こんな方におすすめ!
即時買取サービスの流れ
  • 売却のご相談と調査・査定
  • 買取額のご提示
  • 売主様のご承諾
  • 株式会社ルームアシストで買取
03

売却・賃貸比較

売却するのか?賃貸に出すか?収入を比較・検討して判断したいというご要望にお応えします。
こんな方におすすめ!
  • 転勤のかたなど
    いつか戻る
    可能性がある

  • 急いで売る
    必要がないため
    どちらが得か
    見極めたい

売った場合と貸した場合で比較検討できます
売った場合 貸した場合

・売却代金

収入項目
  • ・毎月の賃料
  • ・敷金、礼金
  • ・更新料

・収入印紙

・仲介手数料

・抵当権抹消等登記費用

・所得税(譲渡益が出た場合)

支出項目
  • ・退去時修繕費
  • ・仲介手数料
  • ・管理手数料
  • ・管理費、修繕積立金
    (マンションの場合)
  • ・固定資産税、都市計画

・次の購入などプランを見直すことができる。

・売却額が確定するためリスクを回避できる。

メリット
  • ・元の住まいに、いずれ戻ることができる
  • ・住宅ローンなどがない場合は、定期収入が入る。

・地価上昇局面時、損をする場合がある。

・住宅ローンの残責務が多いと、自己資金での充当が必要な場合がある。

デメリット
  • ・税金や管理費用などの経費が必要。
  • ・空室や修繕費など、想定外の出費が出る場合がある。
*査定内容は、査定時での市況の予測に基づくものです。
*確実な収入を保証するものではありません。
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0800-200-1587

【営業時間】9:30~18:30
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【営業時間】9:30~18:30

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ご利用いただけます

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  • VISA
  • Master Card
  • uc
  • DC
  • NICOS
  • Diners Club
  • AMERICAN EXPRESS
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    055-986-2211【営業時間】9:30~18:30
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