静岡県知事(4)第12381号
サポート
プラン
1棟丸ごと借り上げ
24時間管理システム
建物管理・家賃管理
入居募集・退去清算
リフォーム・クレーム対応
毎月の管理料は0円。
空室の心配も建物や家賃の管理も不要なプランです。
サポート
プラン
24時間管理システム
建物管理・家賃管理
入居募集・退去清算
リフォーム・クレーム対応
毎月の管理料は募集家賃の5%です。
例えば・・・
賃料収入100万円/月×5%
→【管理料】5万円/月
【賃料収入】
→入居部屋の賃料+駐車料金
サポート
プラン
24時間管理システム
建物管理
入居募集・退去清算
リフォーム・クレーム対応
毎月の管理料は募集家賃の3%です。
例えば・・・
賃料収入100万円/月×3%
→【管理料】3万円/月
【賃料収入】
→入居部屋の賃料+駐車料金
既存のアパート・マンションでも一括借り上げ契約が可能。
損害保険のバックアップにより、家賃保証付きで最長20年の一括借り上げが可能。
ローン返済の心配がなく、満室の場合は収益を分配するのでオーナー様の収入が安定します。
入居者ニーズを的確に捉えた付加価値の高いリフォームプランを提案・実行。
夜間・休日のトラブルに対し、不動産会社の営業時間外の問い合わせにも必ず対応。賃貸物件の近所に住んでいるオーナー様にも、入居者様からの直接のお問合わせは一切入らなくなります。
器具等の故障などによる緊急の場合、サポートスタッフが現地訪問いたします。
これにより、入居者様の安心・満足度アップします。
管理戸数75万戸を超える管理実績からノウハウを持ったサポートが受けられます。
今までご自身でされていた建物の共有部分などの清掃やメンテナンスが不要になります。
定期清掃、建物・設備の巡回管理や花壇・植木のお手入れ作業など、専門業者によるプロのメンテナンスを行います。
退去立会い~退去清算、原状回復まで全て行いますので、退去の受付や立会い・清算など、面倒な計算・手続きが不要となります。
敷金の清算業務などが円滑に進み、同時に再募集業務の依頼が不要となります。
毎月の面倒な家賃管理が不要となります。
家賃の集金業務・未収金の催促をオーナー様に代わって代行いたします。
自社だけで抱え込まず、オープンな情報提供でオーナー様の
アパート・マンションをいち早く満室へと近付ける努力をいたします。
人のいない住まいは、驚く早さで劣化が進み、管理の足りない空家・留守宅は様々なトラブルを引き起こす可能性があります。
当社の「安心管理サービス」では、建物の劣化を防ぐための換気や雨漏り点検、通水、簡易清掃(屋内・屋外)を行います。また、防犯に効果のある当社の管理看板の設置、緊急時などのご協力を得るため、ご近所とのコミュニケーションを行います。
空家管理 (戸建) |
月1回 | 7,000円(税別) |
---|---|---|
月2回 | 12,000円(税別) | |
マンション 管理 |
月1回 | 5,000円(税別) |
月2回 | 8,000円(税別) | |
空家管理 (更地) |
月1回 | 5,000円(税別) |
月2回 | 8,000円(税別) |
*短期間(3ヶ月以内)のご契約の場合は、
各料金にプラス1,000円が追加となります。
点検・清掃終了後、写真付きの巡回報告書を郵送いたします。
お電話でのお問い合わせ
0800-200-1587
【営業時間】055-986-2211
【営業時間】055-957-1255
【営業時間】各種クレジットカード
ご利用いただけます
三島駅前店
0800-200-1587【営業時間】長泉なめり駅前店
055-986-2211【営業時間】